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【陆道股份】上海张江张家口高新技术产业园(一期)

发布时间:2017-09-11 11:55内容来源:终极CGFinal 点击:

 北方硅谷:陆道股份产业园区一站式解决方案的成熟实践

凭借全产业链服务模式,陆道股份产业园区产品服务,实现了从物业选址、产业功能策划、设计、升级改造、招商、管理、服务等一套完整的运营链条,保障了运营园区的高成功率,为业主、租户、运营方和地方管理部门实现多赢的良好局面。

北方硅谷项目,是陆道产业园区一站式解决方案的成熟实践。在起步区,陆道股份对项目周边废旧厂房进行室内设计改造,并携手公司股东久有基金,导入并孵化了首批高新技术企业,引爆了北方硅谷的提速发展。同时,陆道为张家口高新技术产业园(一期)项目提供规划设计和建筑全程设计服务。
 

上海张江与张家口共同打造中国北方硅谷

作为张家口打造“中国北方硅谷”的标杆,上海张江张家口高新技术产业园于2014年11月正式挂牌成立。产业园位于河北张家口市桥东区空港经济技术开发区,一期项目目前已全面开工。

针对本项目,DAO陆道股份以“一带贯东西、一环联六园”的设计构思,致力于打造成为绿色环保、配套完善、智慧人文、可持续发展的新型第四代产业园。

绿色、人文、智慧产业新城,高新技术产业生态圈示范标杆

项目着力打造以“云”为核心价值的新一代互联网服务、生物医药、新材料等新兴产业,是以科研研发为主,融合了商业、餐饮、公寓、娱乐休闲等综合功能的新型第四代产业园,助推张家口打造高新技术产业生态圈的示范标杆项目。

一带贯东西、一环联六园的开放、活力之园

一带指园区中部东西贯通的72米宽生态景观绿廊,结合绿地景观设计形象极富魅力的公共服务廊,构成园区的视觉和生活主轴,并为园区长远规划建议的东西向景观轴奠定基础。一条水景景观环连接建筑围合的六座景观庭院,构成一带贯东西、一环联六园的总体规划结构布局。

绿廊中布置了一栋综合服务楼,以满足整个园区的生活服务配套的需求。整个建筑呈高低起伏状态,一头一尾的屋面直接与地面相连,使整个建筑有机的融合于东西向绿廊之中。

在整个地块中东西南三向均沿基地边缘布置了较高10栋4-5层高的大体量普通研发楼,而在内侧区域布置了两栋大学生公寓以及七栋3层高的小体量的高端研发楼,使地块形成周围高、中间低的整体形态。

配套完善、产业链空间齐备的综合之园

园区中轴设计公共服务廊,包含:产品创意、生产空间;智慧展示、体验互动空间;商务、社交空间;能量补充空间;生活乐享空间等配套设施空间。

集中布局的服务设施,解决了传统产业园各单位独立设置住宿餐饮等导致的重复建设和档次不高问题,提升园区的整体形象。

以钢结构、木结构,构建高效生态的绿色之园

以可持续发展为立足点,在建筑设计、建筑材料等方面注重建筑的节能环保,降低能耗,建成生态职能的现代产业园。顺应张家口走绿色崛起之路,为打造高新技术产业生态圈奠定基础。

整个园区大部分建筑使用钢结构污染少,可回收利用;高端研发楼使用木结构,属于可再生资源。

陆道认为,承载城市发展文化历史的老建筑,一旦赋予新的业态,将焕发新的生命力,并产生巨大的产业带动效应。





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